Video 7: Rekonstrukce koupelny

Co je podle vás nejdůležitější místo, které lidi zajímá, když si kupují byt? Která část bytu má výrazný efekt, když je podařená, že máte větší chuť si byt koupit? Možná se vám to bude zdát nemožné, ale je to opravdu koupelna. Ačkoli se jedná o místo, ve kterém všeho všudy trávíte nejméně času ze všech obytných místností v bytě, je potřeba této místnosti věnovat dostatečnou pozornost, když se pouštíte do její rekonstrukce. Koupelna patří k místnosti, která si vyžaduje o něco větší investice než ostatní místnosti v bytě. Musí být funkční a hlavně když už ji vymyslíte, jen tak lehce ji nepředěláte. Proto jsme pro vás připravili video, které vám ukáže několik tipů, jak se rekonstrukce koupelny dá provést.

Materiály ve stavebnictví: PE fólie, parozábrana, difúzní fólie, hydroizolace

Jednoho sobotního rána mi zazvoní telefon. Volá mi bratr. ''Ahoj, jak se máš?‘' ptá se. ''Docela dobře, co ty? Skvěle, akorát nestíhám. Mohl by si mi přijít pomoct? S čím? Právě jsem dokončil zateplování střechy a teď se chystám na podhledy. Jasně, není problém''.  Poté co jsem dorazil na místo, jsme se pustili do práce. Prohlížím si materiál, ale chybí mi tady parozábrana. ''Kde máš parozábranu?'' ptám se. Michal se rozhlídne a zavolá: ''Támhle leží!'' Podívám se a říkám: ''To není parozábrana! To je PE fólie, ta by ti nepomohla''. Není fólie, jako fólie. Jedná páru propouští, druhá zase ne, třetí se nezdá být ničím zvláštní, avšak každá má určitou funkční roli a účel. Na našem trhu figuruje spousta firem, které se zabývají výrobou či prodejem stavebních fólií. Je velmi důležité mít přehled, která fólie k čemu slouží. Při zanedbání této problematiky, můžete vašemu domu zbytečně uškodit. V dnešním díle našeho seriálu Materiály ve stavebnictví jsme se zaměřili na přehledné vysvětlení, kde a jaká folie je na stavbě třeba.

Video 6: Rekonstrukce bytu

Ve chvíli, kdy podepíšete kupní smlouvu a zaplatíte za svůj nový byt, se můžete pustit do jeho úprav. Možná vás překvapí, že jsem rovnou napsala o tom, že se pouštíte do úprav, aniž byste si vše předem rozmysleli. Samozřejmě, rozmyslet si vše dopředu je úplně základní a klíčový krok, který byste však měli mít ujasněný ještě před koupí bytu. Na toto téma jsme pro vás natočili video 5, v němž jsou zmíněny důležité informace ke koupi bytu. Následující video jsme natočili, abychom shrnuli obecná doporučení a informace, jak může rekonstrukce vzorového bytu probíhat. 

Materiály ve stavebnictví: Srovnání laminátových podlah, vinylu, linolea a masivní dřevěné podlahy

„Hurá, hrubá stavba je hotová! V další fázi dokončovacích prací nás čeká spousty nejen práce, ale také výběr materiálů, aby výsledek vypadal pěkně. Včera jsme dokončili vnitřní omítky a můžeme se vrhnout na podlahu. Ale jakou podlahovou krytinu vlastně zvolit? Do koupelny a WC budeme pokládat keramickou dlažbu, ale co zbytek domu? Onehdy na návštěvě u kamarádů mě zaujala vinylová podlaha. Nebo raději zvolit laminátovou podlahu, která je ve většině domácností?" Podle čeho vybírat a hlavně jaké základní materiály jsou na trhu dostupné se dozvíte v tomto článku.

Materiály ve stavebnictví: Betonová mazanina nebo samonivelační stěrka?

Kamarád mi vyprávěl, že se mu podařily sehnat prázdné prostory k pronájmu za dobrou cenu a chtěl by je proměnit v taneční studio. Jelikož se jednalo o staré hangáry, muselo se počítat s menší rekonstrukcí. Jedna z nejdůležitějších věcí byla volba typu podlahy. Nevěděl jaký podklad zvolit a proto přišel za mnou. ‘‘Beton nebo samonivelačku?‘‘ Vyhrkl ze sebe. Rozhodl jsem se tedy, že tuto oblast přiblížím nejen jemu, ale i Vám, kteří stojíte před podobným rozhodnutím v prvním díle našeho seriálu Materiály ve stavebnictví.

Video 5: Na co se zaměřit při pořizování bytu

Představte si, že stojíte před rozhodnutím koupit byt, nemáte dostatek zkušeností a chcete koupit takový být, aby vás po jeho koupi nezaskočil špatně ověřený technický stav nebo jiná nepříjemnost zhoršující kvalitu bydlení. Na ověření kvality stavu nemovitosti existují příslušní odborníci, kteří Vám na vyhodnocený technický stav můžou dát odborné razítko, pokud však chcete mít alespoň obecný přehled, na co všechno se zaměřit, potom stačí jen spustit video a pozorně poslouchat. 

Virtuální prohlídka navrhovaným domem

Představte si, že jste se rozhodli u architekta nebo designéra navrhnout rekonstrukci svého bytu nebo návrh nového rodinného domu. Víte, že výstupem většiny návrhů jsou vizualizace, půdorysy, řezy a další výkresy, z kterých vyčtete, jak váš vysněný příbytek bude vypadat. Vizualizace jsou většinou udělány tak, že ukáží návrh určité části místnosti a zbytek už je potom vysvětleno na pohledech a nebo půdorysech, což je mnohem složitější na vaši orientaci a celkové pochopení, jak dům, byt, a nebo nábytek v něm uspořádán. My jsme se rozhodli, že zlepšíme o krůček více formu naší prezentace a to tak, abyste si navrhovaný model byli schopni lépe představit. Naše nová služba virtuální prohlídka navrhovaným domem umožňuje klientům se pohybovat všemi místnostmi, umožní nahlédnutí do všech důležitých částí domu a hlavně ulehčuje vám – tedy našim zákazníkům – představit si všechno bez ohledu na to, jak dobrou představivost máte.

Video 4: Možnosti úpravy starší nemovitosti

Přichystali jsme si pro vás další díl ze série úprav a rekonstrukcí starších nemovitostí. Koupení staršího domu a jeho následná rekonstrukce je velký a nelehký krok, zvlášť, když chcete, aby stavba byla v co nejlepším stavu, abyste do ní museli investovat minimum financí a zároveň, aby se vám zde žilo co nejlépe. Splnit všechny parametry, znamená mít dost štěstí a kromě toho také základní znalosti o tom, co by vás mělo zajímat. Proto jsme připravili krátké video o možnostech úprav interiéru a konstrukcí jako dávku inspirace pro lepší bydlení ve starším domě.

Video 3: Jak zrentgenovat starý dům než se jej rozhodnete koupit

Přichystali jsme si pro vás další část z našeho video seriálu o nemovitostech nebo pozemcích, které se chystáte koupit. Ze zkušenosti při navrhování a projektování jsme si uvědomili, že spousty ústupků, kompromisů a nepříjemností, jež v průběhu projektování a analyzování vyvstanou na povrch, souvisí s počátečním podceněním technického stavu staršího objektu a nedostatečné pozornosti, co se při koupi na pozemku (ne)nachází. Vzhledem k faktu, že většina investorů za námi přijde až ve chvíli, kdy má vše koupené a zaplacené, rozhodli jsme se ve spolupráci s realitní kanceláří REMAX, která komunikuje a vyjednává s investory ještě předtím než vše koupí, vám předat několik základních rad.

COARCHITECTS na XV. veletrhu v Novém Jičíně

Dne 24.5. a 25.5. se v Novém Jičíně na zimním stadionu konala XV. Přehlídka podnikatelů z okresu Nový Jičín. Veletrhu se účastnilo přibližně 64 vystavovatelů představujících nebo prodávajících své produkty či služby. Jedná se o iniciativu města Nového Jičína, které touto cestou chce rozšířit povědomí a o sortimentu místních firem. Akce není zaměřená na žádnou konkrétní činnost nebo téma, proto zde bylo možné spatřit stánky od prodeje šperků, oblečení po stavební firmy, materiály a služby spojené se stavebnictvím. Na tomto veletrhu jsme nechyběli ani my.

Jak rekonstrukcí zhmotnit svůj sen o idylickém bydlení?

„… je krásný a příjemný slunečný den. Jsem ráda, že jsme mohli vyrazit na procházku. Je tady úplně čistý, svěží vzduch, velkolepý výhled do krajiny a vedlejší vzdálenou vesnici. Představ si miláčku, že bychom bydleli v té chalupě, co stojí nalevo vedle rozkvetlé lípy. Úplně živě vidím, jak ráno vstanu, jdu se nadýchat čerstvého vzduchu na zahradu, vezmu Luka na procházku ven, pozdravím všechny sousedy, jež potkám a potom se vrhnu do práce. Pokaždé, když vejdeš dovnitř chalupy, cítíš vůni starého dřeva, sušených bylinek, vidíš některé nedokonalosti ve stěnách a stropech, které ti však nevadí. Víš, že bez nich by domu chyběla ta pravá atmosféra. Atmosféra klidu, ticha a dokonalé přírody. Vnímám, že žiji tady a teď a vnímám energii generací, kteří dům pracně, ale s láskou postavili. To by bylo bydlení! ...nechápu, jak jsem si kdy mohla myslet, že život ve staré chalupě je pouze romantika. Podcenili jsme tolik detailů, provedli jsme spousty oprav, jež nás stály spousty peněz i energie. Výsledek je takový, že jsme stejně nedosáhli našich představ. Mohli jsme si nechat poradit, místo toho jsme bezhlavě začali bourat a přestavovat. Zvětšili jsme otvory oken, ale dovnitř nevniká tolik světla, kolik bych potřebovala. Kuchyň je úplně daleko od obýváku a neustále musím přebíhat z jedné části domu do druhé. Máme málo úložného prostoru a to jsem si myslela, že se to v domě vyřeší. Zdá se mi, že by dům potřeboval rekonstruovat znovu a lépe. Místo na bydlení jsme si vybrali ideální, jen je potřeba příště více zapracovat na podmínkách a komfortu bydlení.“

Video 2: Úskalí stavebního místa na kraji vesnice

V minulém díle našeho video návodu jsme si řekli úvodní informace, nad čím vším je vhodné přemýšlet, než koupíte stavební parcelu. Čím obecněji se informace podávají, o to těžší je jejich použití ve specifických případech. Proto jsme pro vás připravili videa přímo z konkrétních parcel včetně informací o tom, co předcházelo vzniku domu, který na nich stojí.

Video 1: Základní kritéria výběru pozemku

Představte si, že jste právě koupili pozemek, který splňuje všechny Vaše představy o bydlení v blízkosti lesa na okraji vesnice. Je to místo, o kterém jste snili spousty let, a nyní se tento sen stal skutečností. Jste plni nadšení a nedočkavosti, jaký dům vám architekt na pozemku navrhne, a těšíte se, jakmile celá tato projekční fáze skončí a vy budete moci co nejdříve začít stavět. Domluvíte si úvodní konzultaci, na níž se místo romantických představ bydlení, dozvíte o tom, že vás čekají nečekané investice spojené s realizací technické infrastruktury. Zjistíte, že přípojka elektrického vedení, na kterou byste se mohli napojit, je vzdálena více jak 50 m a tudíž si celou její realizaci budete muset sami zaplatit. Cesta, jež vede k vašemu pozemku je nedostačující z hlediska své délky pro umístění rodinného domu, navíc je tedy nutné dodělat příjezdovou cestu. Spousty peněz, které původně měli být investovány do výstavby rodinného domu, najednou musí být investovány do infrastruktury. Začínáte přemýšlet o kompromisech, které budete muset dělat při projektování rodinného domu, neboť se vám snížil rozpočet a váš sen se začíná pomalu rozplývat…