Materiály ve stavebnictví: Druhy střech

Jak důležitá je pro vás volba střešní krytiny při realizaci domu. Podle čeho se rozhodujete, necháváte rozhodnutí na projektantovi nebo architektovi, který Vám dům navrhuje a projektuje, nebo se rozhodujete dle zkušeností Vašeho okolí? Mnoho lidí používá u rodinného domu větu "máme střechu nad hlavou" - základem domu je tedy střecha. Je to jedna z důležitých částí domu, nejen z pohledu funkčního, ale také estetického. 

Projekt domu - efektivní spolupráce s architektem

Chystáte se pustit do rekonstrukce nebo novostavby Vašeho vysněného bydlení? Jedná se o největší investici vašeho života a chcete, aby vše proběhlo hladce, nicméně zkušenosti jiných stavebníků s projektanty a architekty nejsou vždy příznivé? Projekt a návrh domu vás jako investory stojí nemalé peníze a věříte, že tato investice se vám vrátí v kvalitním návrhu nejen z pohledu architektonického návrhu, ale také z hlediska kvality zpracování stavební části projektu. Jenže jak dohlédnout na celý proces, když jej vůbec nemáte pod kontrolou? Architektovi (projektantovi) řeknete vaše představy a doufáte, že při další schůzce dostanete návrh vašeho vysněného domu. Celý proces je pro vás „neuchopitelný“ a vy jen čekáte, jak to dopadne. V našem ateliéru jsme se rozhodli, že investora mnohem více vtáhneme do celého procesu, dovolíme mu být součástí našeho projekčního týmu, tak aby mohl včas reagovat, zasahovat a mohl mít neustále pod kontrolou, v jaké fázi se projekt nachází. Jak jsme to dokázali? Využíváme moderní technologie a mimo jiné jednoduchou aplikaci Trello. Pojďte se hlouběji podívat, jak to celé funguje v praxi a proč zvolit právě nás až budete řešit projekt rodinného domu.

Video 8: Rekonstrukce kuchyně

Moderní, nadčasová, estetická a hlavně funkční. To jsou atributy, které by měla dnes splňovat každá nová kuchyně. Kuchyň je prostor, jež je primárně určen pro vaření a přípravu pokrmů. To lze povědět o kuchyních obecně, avšak v rodinných domech tento prostor nabývá zcela jiné rozměry navíc. Kuchyň už totiž není jen místem vaření, ale je to místo, kde mnoho z nás chodí odpočívat případně konverzovat s přáteli. Takový prostor, aby ve všech ohledech opravdu fungoval, je potřeba navrhovat do posledního detailu, tedy do poslední police, která v kuchyni bude tvořit úložný prostor.

Materiály ve stavebnictví: PE fólie, parozábrana, difúzní fólie, hydroizolace

Jednoho sobotního rána mi zazvoní telefon. Volá mi bratr. ''Ahoj, jak se máš?‘' ptá se. ''Docela dobře, co ty? Skvěle, akorát nestíhám. Mohl by si mi přijít pomoct? S čím? Právě jsem dokončil zateplování střechy a teď se chystám na podhledy. Jasně, není problém''.  Poté co jsem dorazil na místo, jsme se pustili do práce. Prohlížím si materiál, ale chybí mi tady parozábrana. ''Kde máš parozábranu?'' ptám se. Michal se rozhlídne a zavolá: ''Támhle leží!'' Podívám se a říkám: ''To není parozábrana! To je PE fólie, ta by ti nepomohla''. Není fólie, jako fólie. Jedná páru propouští, druhá zase ne, třetí se nezdá být ničím zvláštní, avšak každá má určitou funkční roli a účel. Na našem trhu figuruje spousta firem, které se zabývají výrobou či prodejem stavebních fólií. Je velmi důležité mít přehled, která fólie k čemu slouží. Při zanedbání této problematiky, můžete vašemu domu zbytečně uškodit. V dnešním díle našeho seriálu Materiály ve stavebnictví jsme se zaměřili na přehledné vysvětlení, kde a jaká folie je na stavbě třeba.

Video 6: Rekonstrukce bytu

Ve chvíli, kdy podepíšete kupní smlouvu a zaplatíte za svůj nový byt, se můžete pustit do jeho úprav. Možná vás překvapí, že jsem rovnou napsala o tom, že se pouštíte do úprav, aniž byste si vše předem rozmysleli. Samozřejmě, rozmyslet si vše dopředu je úplně základní a klíčový krok, který byste však měli mít ujasněný ještě před koupí bytu. Na toto téma jsme pro vás natočili video 5, v němž jsou zmíněny důležité informace ke koupi bytu. Následující video jsme natočili, abychom shrnuli obecná doporučení a informace, jak může rekonstrukce vzorového bytu probíhat. 

Materiály ve stavebnictví: Srovnání laminátových podlah, vinylu, linolea a masivní dřevěné podlahy

„Hurá, hrubá stavba je hotová! V další fázi dokončovacích prací nás čeká spousty nejen práce, ale také výběr materiálů, aby výsledek vypadal pěkně. Včera jsme dokončili vnitřní omítky a můžeme se vrhnout na podlahu. Ale jakou podlahovou krytinu vlastně zvolit? Do koupelny a WC budeme pokládat keramickou dlažbu, ale co zbytek domu? Onehdy na návštěvě u kamarádů mě zaujala vinylová podlaha. Nebo raději zvolit laminátovou podlahu, která je ve většině domácností?" Podle čeho vybírat a hlavně jaké základní materiály jsou na trhu dostupné se dozvíte v tomto článku.

Video 5: Na co se zaměřit při pořizování bytu

Představte si, že stojíte před rozhodnutím koupit byt, nemáte dostatek zkušeností a chcete koupit takový být, aby vás po jeho koupi nezaskočil špatně ověřený technický stav nebo jiná nepříjemnost zhoršující kvalitu bydlení. Na ověření kvality stavu nemovitosti existují příslušní odborníci, kteří Vám na vyhodnocený technický stav můžou dát odborné razítko, pokud však chcete mít alespoň obecný přehled, na co všechno se zaměřit, potom stačí jen spustit video a pozorně poslouchat. 

Virtuální prohlídka navrhovaným domem

Představte si, že jste se rozhodli u architekta nebo designéra navrhnout rekonstrukci svého bytu nebo návrh nového rodinného domu. Víte, že výstupem většiny návrhů jsou vizualizace, půdorysy, řezy a další výkresy, z kterých vyčtete, jak váš vysněný příbytek bude vypadat. Vizualizace jsou většinou udělány tak, že ukáží návrh určité části místnosti a zbytek už je potom vysvětleno na pohledech a nebo půdorysech, což je mnohem složitější na vaši orientaci a celkové pochopení, jak dům, byt, a nebo nábytek v něm uspořádán. My jsme se rozhodli, že zlepšíme o krůček více formu naší prezentace a to tak, abyste si navrhovaný model byli schopni lépe představit. Naše nová služba virtuální prohlídka navrhovaným domem umožňuje klientům se pohybovat všemi místnostmi, umožní nahlédnutí do všech důležitých částí domu a hlavně ulehčuje vám – tedy našim zákazníkům – představit si všechno bez ohledu na to, jak dobrou představivost máte.

Video 4: Možnosti úpravy starší nemovitosti

Přichystali jsme si pro vás další díl ze série úprav a rekonstrukcí starších nemovitostí. Koupení staršího domu a jeho následná rekonstrukce je velký a nelehký krok, zvlášť, když chcete, aby stavba byla v co nejlepším stavu, abyste do ní museli investovat minimum financí a zároveň, aby se vám zde žilo co nejlépe. Splnit všechny parametry, znamená mít dost štěstí a kromě toho také základní znalosti o tom, co by vás mělo zajímat. Proto jsme připravili krátké video o možnostech úprav interiéru a konstrukcí jako dávku inspirace pro lepší bydlení ve starším domě.

Video 3: Jak zrentgenovat starý dům než se jej rozhodnete koupit

Přichystali jsme si pro vás další část z našeho video seriálu o nemovitostech nebo pozemcích, které se chystáte koupit. Ze zkušenosti při navrhování a projektování jsme si uvědomili, že spousty ústupků, kompromisů a nepříjemností, jež v průběhu projektování a analyzování vyvstanou na povrch, souvisí s počátečním podceněním technického stavu staršího objektu a nedostatečné pozornosti, co se při koupi na pozemku (ne)nachází. Vzhledem k faktu, že většina investorů za námi přijde až ve chvíli, kdy má vše koupené a zaplacené, rozhodli jsme se ve spolupráci s realitní kanceláří REMAX, která komunikuje a vyjednává s investory ještě předtím než vše koupí, vám předat několik základních rad.

Video 2: Úskalí stavebního místa na kraji vesnice

V minulém díle našeho video návodu jsme si řekli úvodní informace, nad čím vším je vhodné přemýšlet, než koupíte stavební parcelu. Čím obecněji se informace podávají, o to těžší je jejich použití ve specifických případech. Proto jsme pro vás připravili videa přímo z konkrétních parcel včetně informací o tom, co předcházelo vzniku domu, který na nich stojí.

Video 1: Základní kritéria výběru pozemku

Představte si, že jste právě koupili pozemek, který splňuje všechny Vaše představy o bydlení v blízkosti lesa na okraji vesnice. Je to místo, o kterém jste snili spousty let, a nyní se tento sen stal skutečností. Jste plni nadšení a nedočkavosti, jaký dům vám architekt na pozemku navrhne, a těšíte se, jakmile celá tato projekční fáze skončí a vy budete moci co nejdříve začít stavět. Domluvíte si úvodní konzultaci, na níž se místo romantických představ bydlení, dozvíte o tom, že vás čekají nečekané investice spojené s realizací technické infrastruktury. Zjistíte, že přípojka elektrického vedení, na kterou byste se mohli napojit, je vzdálena více jak 50 m a tudíž si celou její realizaci budete muset sami zaplatit. Cesta, jež vede k vašemu pozemku je nedostačující z hlediska své délky pro umístění rodinného domu, navíc je tedy nutné dodělat příjezdovou cestu. Spousty peněz, které původně měli být investovány do výstavby rodinného domu, najednou musí být investovány do infrastruktury. Začínáte přemýšlet o kompromisech, které budete muset dělat při projektování rodinného domu, neboť se vám snížil rozpočet a váš sen se začíná pomalu rozplývat…

Jak najít svůj pozemek snů

“Táto!! Zrovna mi volali od notáře, že jsme zdědili od mé vzdálené pratety hektarové pozemky někde u Beskyd. Chápeš to? Konečně si splníme sen a budeme si moci postavit dům na vysněném místě!”… I takto může vypadat naše skrytá představa, jak se “jednoduchým způsobem” dopracovat k místu na bydlení. Toto byl spíše příběh z televizních seriálů, případně minoritní skupiny obyvatel žijících na této planetě. Ve skutečnosti však většina z nás musí vydělat peníze na to, aby si pořídili pozemek, na němž se usadí. Když už mate pocit, že jste si něco našetřili, zjistíte, že jste schopni zaplatit parcelu o výměře 1000 m2 a zbytek peněz si šetřit na stavbu domu. Realitním trhem jste neustále masírováni nabídkami o největších výhodách pozemků, jenž jsou pro vás zajímavé. Pod tlakem tolika informací se člověk lehce může ztratit a stejně ve většině případů vyhrává cena. Ne vždy však za super částku kupujete také skvělé místo. Proto je zde tento článek, který vám může pomoci uvědomit si všechny souvislosti a priority s koupí stavební parcely spojené. 

Projektová dokumentace - co to je?

Rozhodli jste se, že si postavíte dům, máte koupený pozemek a další krokem je postavit si své vysněné rodinné hnízdo. Jak jednoduše tento úkol zní, ale kolik různých dílčích činností předchází jeho realizaci, zjistíte, když se začnete poptávat po projektu domu u projekční firmy nebo architekta. Poptáte si cenu projektu a najednou se na vás nachrlí spoušť pojmů jako architektonická studie, projekt pro stavební povolení a další, ale ani z jednoho není jasné, co obsahují, jaký je mezi nimi rozdíl a proč jich je hlavně tolik. Proto je zde tento článek, který vám pomůže se v celém procesu více zorientovat.

Chci stavět dům svépomocí a nevím, jak na to

Mít postavený vlastní dům, nejlépe v blízkosti přírody a zároveň s dobrou dostupností od většího města, je snem asi každého člověka. Zvlášť, když máte děti a chcete, aby mohli volně běhat po zahradě, místo, abyste se o ně báli, co se s nimi děje uprostřed sídliště. Čím dál více lidí vlastním domem vnímá také soběstačnost a nezávislost. Pokud mají zahrádku, nemusí chodit pouze do supermarketu. Na mnoha místech navíc začínají fungovat lokální výměny domácích výrobků. 

Jak ušetřit při stavbě domu jinak než fyzickou prací

Napadlo vás dříve, že si můžete sezením u počítače a hledáním dodavatelů vydělat peníze na kvalitnější materiály pro stavbu domu? Myslíte si, že nejvyšší cena od dodavatelů je vizitkou nejlepší kvality? Rady, jak realizovat výběrová řízení na dodavatele materiálů a prací na stavbě a neztratit se v tomto ekonomicko-realizačním procesu, najdete právě v tomto článku. 

Výhody vestavěných skříní aneb využití každého m2

Volbou vestavěných skříní můžete ušetřit až 100 000 Kč nákladů na stavbu. Zdá se vám to nemožné? Nejen že můžete touto formou uspořit finance, ale také efektivně a chytře vyřešit problém úložných prostorů v bytě. Jaké další výhody vestavěné skříně skýtají včetně reálného nacenění se dočtete v následujícím článku.

Návrh domu tvoří nejen architekt

Pokud se chystáte stavět dům a zvažujete, jestli si nechat dům navrhnout projektantem, architektem a nebo si koupit katalogový dům, jste na správném místě. Snažila jsem se popsat, jakou roli hraje architekt při návrhu domu, včetně shrnutí základních kroků, které Vás při návrhu domu s architektem čekají. Možná zjistíte, že právě to je cesta, kterou byste při návrhu chtěli projít.