Projekt domu - efektivní spolupráce s architektem

Chystáte se pustit do rekonstrukce nebo novostavby Vašeho vysněného bydlení? Jedná se o největší investici vašeho života a chcete, aby vše proběhlo hladce, nicméně zkušenosti jiných stavebníků s projektanty a architekty nejsou vždy příznivé? Projekt a návrh domu vás jako investory stojí nemalé peníze a věříte, že tato investice se vám vrátí v kvalitním návrhu nejen z pohledu architektonického návrhu, ale také z hlediska kvality zpracování stavební části projektu. Jenže jak dohlédnout na celý proces, když jej vůbec nemáte pod kontrolou? Architektovi (projektantovi) řeknete vaše představy a doufáte, že při další schůzce dostanete návrh vašeho vysněného domu. Celý proces je pro vás „neuchopitelný“ a vy jen čekáte, jak to dopadne. V našem ateliéru jsme se rozhodli, že investora mnohem více vtáhneme do celého procesu, dovolíme mu být součástí našeho projekčního týmu, tak aby mohl včas reagovat, zasahovat a mohl mít neustále pod kontrolou, v jaké fázi se projekt nachází. Jak jsme to dokázali? Využíváme moderní technologie a mimo jiné jednoduchou aplikaci Trello. Pojďte se hlouběji podívat, jak to celé funguje v praxi a proč zvolit právě nás až budete řešit projekt rodinného domu.

Návrh územní studie pro cohousing 9 Pramenů

Představte si, že bydlíte na pozemku uprostřed ovocného sadu, v samotném srdci malé obce. Ráno vstáváte a kocháte se pohledem na místní zříceninu hradu. Uvaříte si kávu a jdete si sednout na terasu za sousedy, kteří právě s dětmi také snídají na terase. Se všemi sousedy máte vřelý přátelský vztah. Okolo Vašeho domu jsou další podobné domy jako ten Váš, nikde žádné betonové ploty, pouze hlavní cesta, jíž přijíždíte ke svému domu. Všechny z nich jsou sestoupeny do magického kruhu, uvnitř kterého je prostor na společné aktivity, dětské hrátky a spousty nezapomenutelných zážitků... Zdá se Vám to jako sen? U nás v cohousingu 9 Pramenů toto bude brzy realita.

Materiály ve stavebnictví: Betonová mazanina nebo samonivelační stěrka?

Kamarád mi vyprávěl, že se mu podařily sehnat prázdné prostory k pronájmu za dobrou cenu a chtěl by je proměnit v taneční studio. Jelikož se jednalo o staré hangáry, muselo se počítat s menší rekonstrukcí. Jedna z nejdůležitějších věcí byla volba typu podlahy. Nevěděl jaký podklad zvolit a proto přišel za mnou. ‘‘Beton nebo samonivelačku?‘‘ Vyhrkl ze sebe. Rozhodl jsem se tedy, že tuto oblast přiblížím nejen jemu, ale i Vám, kteří stojíte před podobným rozhodnutím v prvním díle našeho seriálu Materiály ve stavebnictví.

Virtuální prohlídka navrhovaným domem

Představte si, že jste se rozhodli u architekta nebo designéra navrhnout rekonstrukci svého bytu nebo návrh nového rodinného domu. Víte, že výstupem většiny návrhů jsou vizualizace, půdorysy, řezy a další výkresy, z kterých vyčtete, jak váš vysněný příbytek bude vypadat. Vizualizace jsou většinou udělány tak, že ukáží návrh určité části místnosti a zbytek už je potom vysvětleno na pohledech a nebo půdorysech, což je mnohem složitější na vaši orientaci a celkové pochopení, jak dům, byt, a nebo nábytek v něm uspořádán. My jsme se rozhodli, že zlepšíme o krůček více formu naší prezentace a to tak, abyste si navrhovaný model byli schopni lépe představit. Naše nová služba virtuální prohlídka navrhovaným domem umožňuje klientům se pohybovat všemi místnostmi, umožní nahlédnutí do všech důležitých částí domu a hlavně ulehčuje vám – tedy našim zákazníkům – představit si všechno bez ohledu na to, jak dobrou představivost máte.

Jak rekonstrukcí zhmotnit svůj sen o idylickém bydlení?

„… je krásný a příjemný slunečný den. Jsem ráda, že jsme mohli vyrazit na procházku. Je tady úplně čistý, svěží vzduch, velkolepý výhled do krajiny a vedlejší vzdálenou vesnici. Představ si miláčku, že bychom bydleli v té chalupě, co stojí nalevo vedle rozkvetlé lípy. Úplně živě vidím, jak ráno vstanu, jdu se nadýchat čerstvého vzduchu na zahradu, vezmu Luka na procházku ven, pozdravím všechny sousedy, jež potkám a potom se vrhnu do práce. Pokaždé, když vejdeš dovnitř chalupy, cítíš vůni starého dřeva, sušených bylinek, vidíš některé nedokonalosti ve stěnách a stropech, které ti však nevadí. Víš, že bez nich by domu chyběla ta pravá atmosféra. Atmosféra klidu, ticha a dokonalé přírody. Vnímám, že žiji tady a teď a vnímám energii generací, kteří dům pracně, ale s láskou postavili. To by bylo bydlení! ...nechápu, jak jsem si kdy mohla myslet, že život ve staré chalupě je pouze romantika. Podcenili jsme tolik detailů, provedli jsme spousty oprav, jež nás stály spousty peněz i energie. Výsledek je takový, že jsme stejně nedosáhli našich představ. Mohli jsme si nechat poradit, místo toho jsme bezhlavě začali bourat a přestavovat. Zvětšili jsme otvory oken, ale dovnitř nevniká tolik světla, kolik bych potřebovala. Kuchyň je úplně daleko od obýváku a neustále musím přebíhat z jedné části domu do druhé. Máme málo úložného prostoru a to jsem si myslela, že se to v domě vyřeší. Zdá se mi, že by dům potřeboval rekonstruovat znovu a lépe. Místo na bydlení jsme si vybrali ideální, jen je potřeba příště více zapracovat na podmínkách a komfortu bydlení.“

Video 2: Úskalí stavebního místa na kraji vesnice

V minulém díle našeho video návodu jsme si řekli úvodní informace, nad čím vším je vhodné přemýšlet, než koupíte stavební parcelu. Čím obecněji se informace podávají, o to těžší je jejich použití ve specifických případech. Proto jsme pro vás připravili videa přímo z konkrétních parcel včetně informací o tom, co předcházelo vzniku domu, který na nich stojí.

Video 1: Základní kritéria výběru pozemku

Představte si, že jste právě koupili pozemek, který splňuje všechny Vaše představy o bydlení v blízkosti lesa na okraji vesnice. Je to místo, o kterém jste snili spousty let, a nyní se tento sen stal skutečností. Jste plni nadšení a nedočkavosti, jaký dům vám architekt na pozemku navrhne, a těšíte se, jakmile celá tato projekční fáze skončí a vy budete moci co nejdříve začít stavět. Domluvíte si úvodní konzultaci, na níž se místo romantických představ bydlení, dozvíte o tom, že vás čekají nečekané investice spojené s realizací technické infrastruktury. Zjistíte, že přípojka elektrického vedení, na kterou byste se mohli napojit, je vzdálena více jak 50 m a tudíž si celou její realizaci budete muset sami zaplatit. Cesta, jež vede k vašemu pozemku je nedostačující z hlediska své délky pro umístění rodinného domu, navíc je tedy nutné dodělat příjezdovou cestu. Spousty peněz, které původně měli být investovány do výstavby rodinného domu, najednou musí být investovány do infrastruktury. Začínáte přemýšlet o kompromisech, které budete muset dělat při projektování rodinného domu, neboť se vám snížil rozpočet a váš sen se začíná pomalu rozplývat…

Barevná změna v bytě

Vše, co si dokážete představit, je skutečné. (Pablo Picasso)

Přesně tímto příslovím jsem se inspirovala, když jsme se rozhodli, že se pustíme do “rekonstrukce bytu”. Domluvili jsme si 2 volné víkendy, nakoupili spousty nářadí a materiálů a psychicky se připravili na velkou barevnou změnu. Velká změna se povedla, pokoje dostaly nový barevný nádech a hlavně na všechno vystačilo minimum financí s maximem vynaloženého úsilí. Proto jsem se rozhodla napsat článek, abych inspirovala další, kteří ve svém domovu uvítají nového ducha.

Jak ušetřit při stavbě domu jinak než fyzickou prací

Napadlo vás dříve, že si můžete sezením u počítače a hledáním dodavatelů vydělat peníze na kvalitnější materiály pro stavbu domu? Myslíte si, že nejvyšší cena od dodavatelů je vizitkou nejlepší kvality? Rady, jak realizovat výběrová řízení na dodavatele materiálů a prací na stavbě a neztratit se v tomto ekonomicko-realizačním procesu, najdete právě v tomto článku. 

Výhody vestavěných skříní aneb využití každého m2

Volbou vestavěných skříní můžete ušetřit až 100 000 Kč nákladů na stavbu. Zdá se vám to nemožné? Nejen že můžete touto formou uspořit finance, ale také efektivně a chytře vyřešit problém úložných prostorů v bytě. Jaké další výhody vestavěné skříně skýtají včetně reálného nacenění se dočtete v následujícím článku.

Z jednoho pracovního dne COARCHITECTS...

Video: Přírodní design cohousingu

V sobotu 7.7.2013 se uskutečnilo fórum Ekologikum, na kterém jsme měli možnost poprvé před publikem představit náš cohousing 9 Pramenů. Téma cohousingu sklidilo mezi lidmi opravdu velký úspěch. Přednáška měla 15 minut a poté následovala diskuze formou otázek. Vzhledem k úspěšnosti jsme se rozhodli, že úvodní a prezentační téma našeho projektu zpřístupníme k nahlédnutí širší veřejnosti. 

VIZE: Jak vylepšit kvalitu bydlení ve městě?

Často se dnes setkávám s názory, že současné bydlení ve městě není kvalitní a že je potřeba se zabývat touto problematikou. Osobně si myslím, že s moderními technologiemi se nabízí také spousta řešení a přístupů, které na své období rozkvětu čekají. Proto jsem se rozhodla v tomto článku podělit se svými myšlenkami, jak by bylo možné kvalitu městského bydlení vylepšit.

Co-architects, kreativní svět pro všechny

Ráda bych představila novou ideu, která vznikla jako inspirace komunitním životem, sdílením i tvořením a dostala název COARCHITECTS. V tuto chvíli je co-architects především příběh, jehož smyslem je prosadit tvořivost a spolupráci. Spolupráci nejen klienta a architekta, ale také architekta a realizační firmy, klienta a řemeslníka, v podstatě kohokoli, kdo se podílí na vzniku projektu nebo stavby. COARCHITECTS je otevřená komunita lidí, kteří se jakkoli podílejí na tvorbě a utváření prostoru a prostředí, ve kterém žijeme.

Pro více informací, navštivte naše webové stránky www.coarchitects.cz.

Vnímání architektury II

V minulém díle tohoto seriálu jsem se věnovala teoretickému pojetí působení prostoru. V tomto díle opustíme teorii a podíváme se na příklady řešení architektury a detailů v reálu. 

Vnímání architektury I

V rámci druhého článku o architektuře jsem se rozhodla otevřít velmi široké téma a tím je vnímání architektury. Co ovlivňuje náš psychický stav, aniž bychom si to přímo uvědomovali, je především prostor okolo nás. Prostor, který vytvořila Matka Země a vznikl ve vesmíru, nazýváme příroda. Prostor, který vytvoří člověk, nazýváme architektura. Přírodu, umíme automaticky vnímat jaksi přirozeně. Dokážeme slyšet šumění lesa, vidět nádherně kvést květiny, cítit vůni pryskyřice, nebo se dotýkat zvířat. V případě architektury ovšem mnoho lidí říká, že ji vnímat nedokáže. Já myslím, že to není pravda. Většina z nás to přirozeně umí. Jen je možná matoucí, co konkrétně architekturu tvoří.

Návrh domu tvoří nejen architekt

Pokud se chystáte stavět dům a zvažujete, jestli si nechat dům navrhnout projektantem, architektem a nebo si koupit katalogový dům, jste na správném místě. Snažila jsem se popsat, jakou roli hraje architekt při návrhu domu, včetně shrnutí základních kroků, které Vás při návrhu domu s architektem čekají. Možná zjistíte, že právě to je cesta, kterou byste při návrhu chtěli projít.